新築売マンション 那覇市 牧志２丁目 (美栄橋駅) 9階 3LDK

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価格 8,400万円 階建/階 15階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 美栄橋駅前 停歩3分
所在地 沖縄県那覇市牧志２丁目
築年月 2025年2月

 面積 壁芯 75.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　24時間セキュリティー　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新築未入居☆角部屋３面採光☆ゆいレール美栄橋駅から徒歩約４分☆国際通りまで徒歩約５分☆離島リゾートへの入口となる泊港も徒歩圏内。
  • スカイテラス
  • スカイテラス

    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 美栄橋駅前 停歩3分
    その他交通 【バス】 牧志 停歩7分
    【バス】 若松入口 停歩11分
    所在地 沖縄県那覇市牧志２丁目
    物件種目 新築売マンション
    価格 8,400万円 平米単価 111.98万円/㎡
    管理費 12,300円/月 修繕積立金 7,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　衣類乾燥機　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    施工会社：株式会社金城キク建設
    用途地域：１種住居
    延べ面積：3,509.28㎡
    建築確認番号

    ：BCJ23大建確008
    周辺環境　
    バス停牧志・徒歩約８分／
    バス停若松入口・徒歩約１０分／
    バス停市内線てんぶす前・徒歩約７分／

    那覇こども園・徒歩約２分／
    那覇市立那覇小学校・徒歩約３分／
    玉の子保育園・徒歩約６分／
    那覇市立那覇中学校・徒歩約１２分／
    セブンイレブン那覇牧志店・徒歩約３分）／
    ファミリーマート牧志２丁目店・徒歩約２分／


    Ｄｎａｈａ（ジュンク堂書店）・徒歩約４分／
    ドン・キホーテ　国際通り店・徒歩約６分／
    マックスバリュ牧志店・徒歩約６分／
    パレットくもじ・徒歩約１４分／
    サンエー那覇メインプレイス・徒歩約１６分／

    泊ふ頭旅客ターミナル・徒歩約９分／
    那覇市役所・徒歩約１６分／
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5･4.5　LDK 17）
    専有面積 壁芯 75.02㎡ バルコニー 19.23㎡
    階建/階 15階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2025年2月 総戸数 41戸
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：ペット細則遵守。
    土地権利 所有権 敷地面積 1,007.49㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(パナソニックホームズ合人社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986181865 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/07 次回更新予定日 2025/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ワンフォアオール(株)

    交通：
    沖縄都市モノレール／おもろまち　徒歩19分
    　　　【バス】上之屋　停歩8分
    住所：
    沖縄県那覇市上之屋１丁目１－１１－１００３　
    TEL：
    098-971-1400
    FAX：
    098-993-7846
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（３）第４３４５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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