売地 浦添市 沢岻２丁目 (経塚駅) 住宅用地

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価格 6,928万円 最適用途 住宅用地
交通 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 沢岻小学校入口 停歩1分
所在地 沖縄県浦添市沢岻２丁目
土地面積 公簿 484.21㎡ 坪数 146.47坪 坪単価 47.30万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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最寄バス停徒歩約１分☆コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内☆沢岻小学校・徒歩約８分☆昭和薬科大学附属高校・中学まで徒歩約８分で通学に便利☆
  • ファミリーマート浦添沢岻二丁目店
  • お山保育園
  • サンエーＶ２１おおな食品館
  • ローソン大名団地前店
  • 浦添市立沢岻小学校
  • ドラッグイレブン経塚店
  • 私立昭和薬科大学付属中学校
  • 浦添市立神森中学校

    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 沢岻小学校入口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 沖縄県浦添市沢岻２丁目
    物件種目 売地
    価格 6,928万円 坪単価 47.30万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    他所在地：830-2
    法令等制限：景観条例
    建築制限：高さ制限１０ｍ。道路斜線制限あり。
    北側斜線制限あり。日影による中高層の建築物の制限あり。
    ※

    隣地、接道道路からの越境があります。
    ※分筆には対応しておりません。

    ◆周辺環境◆
    ファミリーマート浦添沢岻二丁目店・徒歩約１分。
    沢岻前原西公園・徒歩約１分。
    お山保育園・徒歩約３分。
    サンエー　Ｖ２１おおな食品館・徒歩約８分。
    ローソン　大名団地前店・徒歩約８分。
    ドラッグイレブン経塚店・徒歩約８分。
    沢岻小学校・徒歩約８分。
    昭和薬科大学附属高校／中学校・徒歩約８分。
    浦添市立神森中学校・徒歩約１４分。
    土地面積 公簿 484.21㎡ 坪数 146.47坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南10.0m 公道 接面3.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 相談
    物件番号 6978115642 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2025/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ワンフォアオール(株)

    交通：
    沖縄都市モノレール／おもろまち　徒歩8分
    住所：
    沖縄県那覇市上之屋１丁目１－１１－１００３　
    TEL：
    098-971-1400
    FAX：
    098-993-7846
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（３）第４３４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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