パークナード那覇美栄橋
ゆいレール「美栄橋」駅へ徒歩4分、国際通りにも、港にもほど近いロケーション。
なにひとつ諦めず、欲しかったすべてを手にする喜び。沖縄・那覇都心の真髄が今ここに。
晴れ渡る空のように、澄み渡る海のように、青き輝きを放つ揺るぎなきレジデンス、誕生。
※掲載の完成予想CG・イラストは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花を同時に描いております。実際とは異なりますので、予めご了承ください。
交通・アクセス
国際通りまで徒歩5分
沖縄らしい熱気と活気にあふれる
観光にも地元にも親しまれるローカルなアーケード商店街が多く集まり、生活必需品の揃う商業施設も身近に。
日曜日には約1.3kmもの距離が歩行者天国となる国際通りに出かけたり、暮らしの楽しみが広がります。
泊ふ頭まで徒歩9分、
日常から切り離されたリゾートライフへ
泊港からフェリーや高速船を利用すれば、慶良間諸島の座間味島、阿嘉島、渡嘉敷島などの離島へスムーズにアクセス。ケラマブルーと称される透明度の高い海でのアクティビティやシュノーケリングを楽しめます。
モデルルーム
※室内写真はモデルルームAタイプを撮影（2023年9月）したものでオプション仕様等を含みます。また照明器具・家具調度品等は販売価格に含まれておりません。フローリング・建具等の色目は、画面の都合上、多少異なる場合がございます。マンションサロンでお確かめください。
現地・マンションサロン案内図
物件概要
| 名称 | パークナード那覇美栄橋 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志二丁目668番（地番） |
| 交通 | 沖縄都市モノレール「美栄橋」駅徒歩4分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 33.04％（法定60％） |
| 容積率 | 298.06％（法定300％） |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確008（2023年5月15日付）BCJ23大建確008変1、（2023年9月15日付） |
| 敷地面積 | 1,007.49㎡ |
| 建築面積 | 332.87㎡ |
| 建築延床面積 | 3,509.28㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 駐車場 | 44台（平面12台・機械式32台）［月額使用料：4,000円～36,000円］ |
| 駐輪場 | 7台［月額使用料：200円］ |
| バイク置場 | 5台（バイク2台・ミニバイク3台）［月額使用料：バイク1,000円・ミニバイク500円］ |
| 竣工時期 | 2025年2月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 株式会社金城キク建設 |
第2期予定販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 62.57㎡～121.49㎡ |
| バルコニー | 7.68㎡～19.23㎡ |
| アルコープ | 2.30㎡～6.29㎡ |
| ｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺﾆｰ | 1.71㎡～3.77㎡ |
| 管理費 | 10,300円～19,900円（月額） |
|---|---|
| 管理準備金 | 20,600円～39,800円 （引渡時一括） |
| 取引条件 有効期限 | 2024年3月上旬予定 |
| 修繕積立金 | 6,300円～12,100円（月額） |
| 修繕積立 基金 | 313,000円～607,000円 （引渡時一括） |
※この広告は予告広告です。全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは供給済住戸を除く全販売対象住戸(23戸)のものを表示しています。確定情報は2024年2月下旬頃に本ホームページの本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。予めご了承ください。
